Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży kompaktowego 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,82 mkw, położonego w kamienicy z lat 50-tych w sercu Warszawskiego Muranowa.
Budynek jest ładnie odnowiony, położony w doskonałej lokalizacji umożliwiającej szybkie dojście do linii tramwajowych przy alejach Solidarności i Jana Pawła II oraz 1,5 km od stacji Metra RATUSZ ARSENAŁ
Mieszkanie jest do odświeżenia, umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD.
Na podłodze w salonie jest położona oryginalna klepka dębowa z lat 50-tych, w sypialni panele, w przedpokoju, łazience oraz kuchni są płytki.
ROZKŁAD:
Na 38,82 mkw powierzchni znajdziemy:
– pokój dzienny (ok 16 mkw) z pięknym trzyskrzydłowym oknem (ekspozycja wschodnia)
– jasną sypialnię (ok 8 mkw) (ekspozycja wschodnia)
– oddzielną kuchnię z oknem (ok 6 mkw) (ekspozycja wschodnia)
– sporą łazienkę z kabiną prysznicową
– duży przedpokój w kształcie litery L, z którego wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, dodatkowo pojemna garderoba w przedpokoju orasz szafa pod zabudowę
LOKALIZACJA:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 4 piętrowym zadbanym budynku, pomiędzy ulicami Nowolipki, Smoczą i Dzielną.
W bezpośredniej okolicy znajdziemy liczne sklepy, kawiarnie, restauracje i wiele innych usług. W bliskiej odległości są również liczne szkoły, przedszkola, place zabaw, tereny zielone oraz Urząd dzielnicy Wola.
KOMUNIKACJA:
Doskonałą komunikację zapewniają pobliskie (200m) linie tramwajowe – czasy dojazdu: Dworzec Centralny 10 minut,
Rondo Daszyńskiego 10 minut.,
Rondo ONZ 6 minut,
Stare Miasto 10 minut.
CECHY NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest położone na 4 piętrze z oknami wychodzącymi na stronę wschodnią z przyjemnym widokiem na korony drzew i spokojną ulicę Smoczą.
Okna PCV i wschodnia orientacja zapewniają ładne doświetlenie mieszkania.
Mieszkanie jest w stanie dobrym, wymaga jedynie odświeżenia a jego skala zależy od potrzeb i przeznaczenia mieszkania
W mieszkaniu znajduje się oddzielna widna kuchnia
Bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń przy stosunkowo małej powierzchni
Łazienka w dobrym stanie
DLA KOGO:
dla inwestora – mieszkanie gotowe pod wynajem (poszukiwana lokalizacja) lub dalszą sprzedaż, idealnie zlokalizowane, ze świetną komunikacją!!
na prywatne cele mieszkaniowe – bardzo jasne, rozkładowe mieszkanie, pokoje są ustawne, z oddzielną widną kuchnią, doskonale zlokalizowane, w okolicy mnóstwo zieleni, cisza i doskonała komunikacja, oraz pełna infrastruktura miejska (szkoły, przedszkola, instytucje kultury i sportu)
dodatkowym atutem jest przynależąca piwnica do lokalu oraz możliwość korzystania ze strychu
Nieruchomość z prawem własności, bez obciążeń posiada księgę wieczystą
Grunty uregulowane – można posiłkować się kredytem!
Serdecznie zapraszam na prezentację i do NEGOCJACJI CENY!!
