Stanisławów Pierwszy Domy 191.36 m² 1 720 000 zł

dane nieruchomości

O nieruchomości

Bez PCC Bez Prowizji
Wyjątkowa Rezydencja Deweloperska Klasy PREMIUM – Stanisławów Pierwszy

 Imponujący dom w zabudowie bliźniaczej, stanowiący synonim wyższego wymiaru standardu deweloperskiego.
Ta wyrafinowana przestrzeń, zlokalizowana w prestiżowej miejscowości Stanisławów Pierwszy, zapewnia niezrównany komfort i prywatność, dedykowana Klientom ceniącym luksus i nowoczesne rozwiązania.

1. Szczegóły Nieruchomości

• Lokalizacja: Stanisławów Pierwszy.
• Powierzchnia użytkowa (Lokal): 191,36 m2
• Powierzchnia Działki (Lokal): 650 m2(z całości 1300m2).

Architektura:

• Nowoczesna, z elewacją z wstawkami drewnianymi i spójnymi detalami w głębokiej czerni (dach, stolarka okienna, szklane balustrady, brama garażowa, ogrodzenie).

Status:
INWESTYCJA UKOŃCZONA, odebrana, z kompletną dokumentacją, co gwarantuje szybkie i bezproblemowe przejęcie.

Atuty Premium:

• Przestronna Strefa Dzienna: Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o powierzchni ponad 50 m2.
• Imponujące Przeszklenia: Duże okna tarasowe typu HS, zapewniające obfitość naturalnego światła i płynne połączenie wnętrza z otoczeniem.
• Szklane balustrady,
• Matowa czerń w detalach,

Funkcjonalność:

• Cztery przestronne sypialnie, 
• Duże i komfortowe łazienki,
• Pralnia
• Praktyczna garderoba
• Dodatkowy schowek.
• Strych do przechowywania.

Infrastruktura Zewnętrzna:

• Starannie zaprojektowana, duża działka z elegancką nawierzchnią (kostka, płyty, tłuczeń), wbudowanymi donicami i harmonijnym oświetleniem.

• Przestronny GARAŻ, liczne miejsca parkingowe oraz osobne pomieszczenie techniczne.
• Pięknie zagospodarowany TARAS, z wbudowanymi donicami, odgrodzenie od sąsiada, z dodatkowym miejscem np. na grilla czy ognisko.
• Wyrównana działka i zagospodarowana działka.
• Lewa połówka z drzewami – Prawa bez drzew

Standard Wykończenia Technicznego

• Nieruchomość zaprojektowano z użyciem najwyższej klasy materiałów i zaawansowanych technologii, ukierunkowanych na komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:
• Bezpieczeństwo: Antywłamaniowe drzwi wejściowe Wikęd (klasa R2) z podwójnym systemem zamków i bolcami.

• Stolarka: Energooszczędne, trzyszybowe okna w eleganckim dwukolorowym wykończeniu (czarny mat z zewnątrz, biały wewnątrz).
• Energooszczędność i Komfort:
• Instalacja REKUPERACJI (system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła).
• Instalacja KLIMATYZACJI (split w salonie i kanałowa na piętrze).
• Przygotowana instalacja pod panele fotowoltaiczne.
• Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
• Konstrukcja: Ściany zewnętrzne z ceramiki Termoton (25 cm) izolacją styropianową 
• Dach pokryty ceramiczną dachówką Creaton Simpla (czarny połysk).
• Piec gazowy Viessmann.

Zagospodarowanie Terenu:

• Wybrukowane drogi wjazdowe, chodniki, ogrodzenie panelowe (RAL 9005) z bramą przesuwną i furtką. wykonaną na zamówienie.

Lokalizacja i Komunikacja
Lokalizacja zapewnia doskonały kompromis między ciszą, bliskością natury, a sprawną logistyką.

Udogodnienia w pobliżu:

• Biedronka (ul. Sonaty 2), Sklepy osiedlowe, Punkt Apteczny Syrenka (ul. Jana Kazimierza 279/7).
• Edukacja: Szkoła Podstawowa (ul. Jana Kazimierza 291), Niepubliczne żłobki i przedszkola (m.in. ul. Jana Kazimierza 381, 283).
• Dojazd do Warszawy: Samochód: 30-50minut  do centrum trasą DK 61.
• Komunikacja Publiczna: Przystanek autobusowy Stanisławów Pierwszy Księżycowa 180), linie m.in. 120, 705, 735 (do Metra Marymont, Żerania FSO).
• Szybki dojazd do stacji PKP Legionowo (SKM, KM)

Cena
Dla klienta gotowego na szybką decyzję, który doceni unikalną jakość i lokalizację, jesteśmy otwarci na rozmowę o warunkach transakcji i zapraszamy do negocjacji

Zapraszamy do bezpośredniej weryfikacji standardu tej wyjątkowej nieruchomości.

Jest to propozycja dla Klientów poszukujących rezydencji gotowej do personalizacji, bez kompromisów w zakresie jakości i nowoczesnych technologii.

Aleksander 573 004 563
www.agari-home.pl

Sprzedaż bezpośrednio – Wyłączność !

Przybliżona Lokalizacja